गुड न्‍यूज: न्‍यू कानपुर सिटी प्‍लान को हरी झंडी, अप्रैल में लांच की तैयारी; 29 साल से फंसी थी योजना

New Kanpur City Plan: 29 साल से फंसी केडीए की बहुप्रतीक्षित न्यू कानपुर सिटी योजना अप्रैल में लांच होगी। केडीए बोर्ड की 142वीं बैठक में प्रारंभिक लेआउट को स्वीकृत कर दिया गया है। पांच गांवों में 153.3182 हेक्टेयर की भूमि पर योजना लाई जाएगी। भूखंडों संग होटल, अस्पताल, शॉपिंग मॉल, मल्टीलेवल पार्किंग आदि होगी। मंडलायुक्त के. विजयेंद्र पांडियन की अध्यक्षता में केडीए बोर्ड बैठक शुक्रवार को हुई जिसमें 18 प्रस्तावों पर चर्चा की गई। केडीए उपाध्यक्ष मदन सिंह गर्ब्याल ने बताया कि 1996 से न्यू कानपुर सिटी योजना को बसाने की कार्ययोजना बन रही है जिसे अब मूर्त रूप दिया जाएगा।

बिठूर-मैनावती मार्ग स्थित गंगपुर चकबदा, हिंदूपुर, संभरपुर, सिंहपुर कछार और बैरी अकबरपुर कछार गांवों में योजना लांच की जाएगी। सबसे पहले विकास कार्यों को शुरू कराया जाएगा। फिर भूखंड आवंटन की प्रक्रिया शुरू होगी। भूमि अधिग्रहण भी चल रहा है। कनॉट प्लेस की तर्ज पर लेआउट तैयार किया गया है। मुख्य द्वार के पास व्यावसायिक क्षेत्र में कन्वेंशन सेंटर, पांच सितारा होटल, मॉल, मल्टीप्लेक्स, निजी अस्पताल बनेंगे। पार्क, थाना, फायर स्टेशन समेत अन्य सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी।

केडीए चकेरी के उचटी में टाउनशिप बनाने जा रहा है। इसमें सभी तरीके के आवास, भूखंड के साथ सभी सुविधाएं होंगी। बैठक के बाद केडीए वीसी मदन सिंह गर्ब्याल ने बताया कि 550 बीघे जमीन में टाउनशिप को पीपीपी मॉडल पर तैयार करने की योजना है। योजना को मूर्तरूप देने के लिए कंसलटेंट की तैनाती की जाएगी। उचटी गांव में केडीए पहली बार जमीन को लैंड पूलिंग के माध्यम से खरीदेगा। इसके लिए 41 फीसदी किसानों ने सहमति दे दी हैं। लैंड पूलिंग में जमीन देने के बावजूद संबंधित भू स्वामी के पास कम से कम 25 फीसदी विकसित भूमि उनके मूल स्वामित्व में ही रहेगी।

बिनगवां योजना खत्म, फिर से बनेगी में ग्रीन बेल्ट

केडीए बोर्ड ने सर्वसम्मति से बिनगवां आवासीय योजना को खत्म कर दिया है। 63 हेक्टेयर की जमीन पर 150 करोड़ की लागत से बिनगवां टाउनशिप को विकसित होना था। ग्रीन बेल्ट को खत्म करके योजना को तैयार किया गया था। फिलहाल पांडु नदी के किनारे और ग्रीन बेल्ट के चक्कर में आवासीय योजना को खत्म करना पड़ा।

कम चौड़ी सड़क पर पेट्रोल पंप, अस्थाई टॉवर लगा सकेंगे

शहर के अंदर अब साढ़े सात मीटर चौड़ी सड़क पर भी पेट्रोल पंप खोले जा सकेंगे। पहले नौ मीटर चौड़ी सड़क पर ही पेट्रोल पंप खोलने का प्रावधान था। अब नियमों को शासन ने संशोधित कर दिया है। उसकी भी बोर्ड ने मंजूरी दे दी है। इसके अलावा कही भी डाले गए भूमिगत केबिल और तार अगर खराब हो जाते हैं तो मोबाइल व बिजली कंपनियां अस्थाई टॉवर व खंभा लगा सकेंगी।

मेट्रो के दोनों तरफ केडीए की योजनाओं में भी टीओडी

मेट्रो रूट के दोनों तरफ 500-500 मीटर में अब केडीए की विकसित योजनाओं में भी टीओडी नीति को लागू किया जाएगा। इसमे अब आवासीय मकान का कॉमर्शियल और कामर्शियल का आवासीय उपयोग किया जा सकेगा। भूखंड स्वामी आवासीय भवनों में भी व्यवसायिक उपयोग के लिए संशोधित नक्शे पास करा सकेंगे। उनमें शोरूम, दुकानें, कार्यालय आदि बना सकेंगे। 200 वर्ग मीटर का प्लाट है और वह निर्मित क्षेत्र में 12 मीटर चौड़ी सड़क के किनारे है, तो आपको ढाई एफएआर मिलेगा अर्थात उसमें चार मंजिल तक निर्माण का नक्शा पास हो सकता है।

विकास नगर में होटल और मॉल चलाएंगे

केडीए सचिव अभय पांडेय ने बताया कि विकास नगर स्थित सिग्नचेर सिटी के बगल में बने होटल व मॉल बिल्डिंग को अब बड़े होटल और मॉल कारोबारी चलाएंगे। इसके लिए केडीए ईओयू के अंतर्गत होटल व मॉल व्यवसायियों को आमंत्रित करेगा। फिर उनके सुझाव से उस पर आगे की प्रक्रिया होगी। सर्वे कराया जाएगा। केडीए अफसर 2500 वर्गमीटर की जगह को बेचने की तैयारी में हैं।

यह अन्य प्रस्ताव भी बोर्ड बैठक में हुए पास

-संशोधित कानपुर महायोजना को स्वीकृत करने के बाद शासन को भेजा जाएगा

-अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम को ज्यादा से ज्यादा लाया जाएगा ताकि सभी के घर का सपना पूरा हो सके

- कंप्यूटर आपरेटरों का न्यूनतम वेतन 10 से 13 करने पर केडीए वीसी रिव्यु करेंगे

- जेके अर्बन स्कैप्सडेवलपर्स लिमिटेड की भूमि परिवर्तन को स्वीकृत करके शासन को भेजा जाएगा

क्‍या बोले केडीए वीसी

केडीए वीसी मदन सिंह गर्ब्‍याल ने बताया कि केडीए बोर्ड की बैठक में 18 प्रस्ताव रखे गए थे। कई विकास कामों में मंथन किया गया है। जल्द ही शहरवासियों को कई योजनाओं का लाभ दिया जाएगा।